| 種別 | 区分マンション |
| マンション名 | ライオンズマンション幕張シティ |
| 価格 | 39,800,000円 |
| 所在地 | 千葉市花見川区幕張町3丁目 |
| 交通 | 総武線幕張駅徒歩10分 |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積（壁芯） | 76.85㎡ |
| バルコニー面積 | 35.4㎡ |
| アルコーブ面積 | なし |
| 専用庭面積 | なし |
| 主要採光 | 南東 |
| 構造規模 | RC造11階建 |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2001年2月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 建築確認の有無 | あり |
| 分譲会社 | （株）大京 |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理会社 | （株）日本ハウズイング |
| 管理組合の有無 | あり |
| 管理費/月 | 13,310円 |
| 修繕積立金/月 | 23,750円 |
| 修繕積立基金/月 | なし |
| ランニングコスト | なし |
| 一時金 | なし |
| ライフライン | 東電・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 仕様 | AC 浄水器 食器洗浄乾燥機 |
| 設備 | EV 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| 事務所使用 | 不可 |
| その他条件 | 民泊、シェアハウス不可 |
| インスペクション | なし |
| 引渡時期・条件 | 相談 |
| 現況 | 空 |
| 備考 | イトーヨーカドー387m マックスバリュー611m ツルハドラッグ533m 区立幕張中学校1209m 区立幕張小学校762m |
| おすすめポイント | ライオンズマンション幕張シティ おすすめポイント ① 開放感あふれる三面バルコニーの角住戸 南東・南西・北西の三面にバルコニーが広がる、独立性と開放感に優れた角住戸。複数方向から光や風を取り込みやすく、一般的な中住戸とはひと味違う、ゆとりある住空間が魅力です。 ② 6階部分ならではの陽当たりと眺望 11階建てマンションの6階部分に位置し、前面に建物がないため、開放的な眺望が期待できます。南東向きのリビングは明るく、心地よい毎日を演出します。 ③ 約16.6帖の広々LDK 家族が集まるLDKは約16.6帖。リビングとダイニングをゆったり使える広さがあり、家具の配置やインテリアのコーディネートも楽しめます。隣接する6帖の和室を活用すれば、くつろぎの空間や客間としても便利です。 ④ 専有面積76.85㎡のゆとりある3LDK 約7.1帖・約5.2帖の洋室に加え、6帖の和室を備えた使い勝手のよい間取り。ファミリーはもちろん、在宅ワーク用の部屋を確保したい方にもおすすめです。 ⑤ 自分好みの住まいを実現できるリフォーム素材 現況は未リフォームのため、内装や設備を自分たちの好みに合わせて一新できるのが魅力。床材や壁紙、水回り、収納などをトータルでコーディネートし、理想の住空間をつくり上げる楽しみがあります。リフォーム費用を含めた総予算を考えながら、住まいづくりを進められます。 ⑥ JR・京成の2路線が利用可能 JR総武線「幕張」駅と京成千葉線「京成幕張」駅の2駅が利用可能。通勤・通学やお出かけの選択肢が広がる立地です。 ⑦ 毎日の買い物に便利な住環境 イトーヨーカドー幕張店まで約387m、マックスバリュエクスプレス幕張店まで約611m。ドラッグストアやコンビニも周辺に点在し、日々の買い物を身近で済ませやすい環境です。 ⑧ オートロック・宅配ボックスなど充実の共用設備 オートロックや宅配ボックス、エレベーターを備え、日々の暮らしをサポート。管理人日勤・全部委託管理で、管理体制にも配慮されたマンションです。ペット飼育も可能で、大切な家族の一員と暮らしたい方にも魅力的です（飼育細則あり）。 販売価格：3,980万円 立地・広さ・角住戸ならではの開放感を備えた3LDK。既存の内装にとらわれず、自分たちのライフスタイルに合わせた住まいづくりを楽しみたい方におすすめの一邸です。 |
| 取引態様 | 媒介 |