| 種別 | 区分マンション |
| マンション名 | ベイマークスクエアオーシャンコート |
| 価格 | 51,990,000円 |
| 所在地 | 千葉市美浜区高州3丁目 |
| 交通 | 京葉線稲毛海岸駅徒歩6分 |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積（壁芯） | 73.22㎡ |
| バルコニー面積 | 13.62㎡ |
| アルコーブ面積 | なし |
| 専用庭面積 | なし |
| 主要採光 | 南東 |
| 構造規模 | RC造地下1階付地上15階建 |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1999年12月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 26,031.82㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 商業地域 |
| 総戸数 | 1065戸 （オーシャンコート棟162戸） |
| 分譲会社 | 野村不動産、三井物産、オリックス、藤和不動産、日本鋼管 |
| 施工会社 | （株）フジタ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） |
| 管理組合の有無 | あり |
| 管理費/月 | 13,200円 |
| 修繕積立金/月 | 24,330円 |
| 修繕積立基金/月 | なし |
| ランニングコスト | なし |
| 一時金 | なし |
| ライフライン | 東電・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 通信環境 | 地上波・BS・CS、CATV |
| 設備 | EV 宅配ボックス フロントサービス クラブハウス パーティールーム キッズルーム リラクゼーションスペース |
| セキュリティ | オートロック、TVモニター付きインターホン |
| 駐車場/月 | あり 11,000~18,000円 |
| 駐輪場/年 | あり 200円 |
| バイク置場/年 | あり 500円 |
| ペット | 可 但し、細則あり |
| 事務所使用 | 不可 |
| その他条件 | 民泊、シェアハウス不可 |
| 内装工事保証 | あり |
| 瑕疵保険 | 既存住宅売買瑕疵保険加入予定 |
| 仕様 | 食洗器 床暖房 |
| リフォーム内容 | 全室クロス・フローリング貼替 建具・下足入れ・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換 2026年12月完了予定 |
| 引渡時期・条件 | 相談 |
| 備考 | 長期修繕計画あり |
| おすすめポイント | 明るさ抜群のメイン空間： 間口が広く、LDKと2つの居室がバルコニーに面しているため、家族が集まる場所やメインの寝室は常に明るく開放的です。13.62㎡の広々としたバルコニーともスムーズに繋がります。 新築気分で即入居可能： 内装リフォームは2026年12月に完了予定、追加の工事費用なしで気持ちよく新生活をスタートできます。 足元からあたたかい床暖房： リビングダイニングには床暖房が標準装備。エアコンによる空気の乾燥を防ぎながら、冬場も心地よく過ごせます。 家事をサポートする食洗機： キッチンには食器洗い乾燥機を完備。毎日の後片付けの負担を軽減し、家族の時間や趣味の時間を増やせます。 ホテルライクな大規模共有施設： 全体でフロントサービス、キッズルーム、リラクゼーションスペースなどが揃っており、スケールメリットを最大限に活かした充実の暮らしが叶います。 管理の行き届いたオーシャンコート： マンション全体は1,065戸ですが、このオーシャンコート棟は162戸。大規模の恩恵を受けつつ、エレベーターの混雑やプライベート感にも配慮された絶妙な規模感です。 安心のオートロック： セキュリティの基本となるオートロックを完備。防犯面も安心です。 大切なペットも家族の一員に： 規約に基づきペットと一緒に暮らせます。南側の明るい窓辺は、ペットのお気に入りの場所になるはずです。 |
| 取引態様 | 媒介 |