| 種別 | 区分マンション |
| マンション名 | 市川大野パークハウス |
| 価格 | 19,990,000円 |
| 所在地 | 市川市大野町2丁目 |
| 交通 | 武蔵野線市川大野駅徒歩１２分 |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積（壁芯） | 70.33㎡ |
| バルコニー面積 | 10.75㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 48.88㎡ |
| 専用庭面積 | なし |
| 主要採光 | 東西 |
| 構造規模 | RC造地下1階付地上7階建 |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1995年2月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 3,795.12㎡ |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 分譲会社 | 三菱地所（株） |
| 施工会社 | （株）間組 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理組合の有無 | あり |
| 管理費/月 | 13,300円 |
| 修繕積立金/月 | 29,200円 |
| 修繕積立基金/月 | なし |
| ランニングコスト/月 | 2,000円 ルーフバルコニー使用料 |
| 一時金 | なし |
| ライフライン | 東電・都市ガス・公営水道・個別浄化 |
| 設備 | EV 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック TVモニター付インターフォン |
| 駐車場/月 | あり 10,000円 |
| 駐輪場/月 | あり |
| バイク置場/月 | あり |
| ペット | 不可 |
| 事務所使用 | 不可 |
| その他条件 | 民泊、シェアハウス不可 |
| インスペクション | なし |
| リフォーム履歴 | 2025年 排水ポンプ交換 2024年給排水管劣化診断 2024年エレベーターリニューアル工事 2020年機械式駐車場塗装工事 2019年大規模修繕工事 2019年宅配ボックス更新工事 |
| 町内会 | あり なし |
| 引渡時期・条件 | 相談 |
| 備考 | ※リノベーション前提の現況渡し。間取り・内装をご自身で自由に設計できます ■ワイズマートディスカ大野店・・・徒歩15分(約1160m) ■市川市立大柏小学校・・・徒歩18分(約1380m) ■ローソン市川大野店・・・徒歩7分(約540m) ■市川市立第五中学校・・・徒歩21分(約1620m) ■くすりの福太郎市川大野駅前店・・・徒歩12分(約920m) |
| おすすめポイント | 1. 約48.88㎡の専用ルーフバルコニー 家庭菜園、BBQ、ペットとの時間、お子さまの遊び場、在宅ワークの気分転換まで。専有面積に迫る広さの「もうひとつの部屋」です。(使用料 月2,000円) 2. 広さのわりに、価格を抑えた1,999万円 専有面積70.33㎡、3LDK。戸建てには届かない予算でも、ゆとりの広さと専用の屋外空間が手に入ります。 3. 自由に仕上げる、リノベーション前提の住まい 内装は現況渡し。間取りも仕上げも、お好みで一から設計できます。購入価格とリフォーム費用の配分を、ご自身で決められます。 4. 高台・3方向バルコニーで、明るく風通しのよい暮らし 北向きの3方向バルコニーが、やわらかな光と心地よい風を届けます。直射日光が入りにくいため、家具や床が焼けにくく、夏も室温が上がりにくいのも魅力です。 5. 2019年に大規模修繕工事を実施済み 共用部の手入れが行き届き、当面の大きな修繕の心配が少ない管理状態です。 6. 新耐震基準の建物(1995年2月築) 全87戸のスケールで、管理体制も安定しています。 7. 安心の防犯・利便設備 オートロック、宅配ボックスを完備しています。 8. 空が広い、静かな住環境 周辺は畑や新興住宅地が広がり、のびのびと暮らせる環境です。 |
| 取引態様 | 媒介 |