| 種別 | 中古住宅 |
| 価格 | 46,800,000円 |
| 所在地 | 江戸川区南小岩4丁目 |
| 交通 | 総武線小岩駅徒歩20分 |
| 敷地面積 | 74㎡ |
| その他私道面積 | なし |
| セットバックの有無 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 防火・準防火 | 準防火 新防火 |
| 道路 | 南西約11m |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 高度地区・最高高さ | 第二種高度地区 |
| 特別用途地区 | なし |
| 地区計画 | ■南小岩南部・東松本付近地区地区計画 建築制限：性風俗関連特殊営業・ホテル・旅館の建築不可 壁面線位置の制限あり 最高限度：16m |
| 建築協定 | なし |
| 土地区画整理事業 | なし |
| 市街地再開発事業 | なし |
| 壁面線による建築制限 | あり |
| 敷地面積の最低限度 | 70㎡ |
| 容積率低減係数 | 4/10 |
| 道路斜線 | 傾斜勾配：1.25、適用距離：20m |
| 隣地斜線 | 傾斜勾配：1.25+20m |
| 北側斜線 | なし |
| 日影規制 | 日影時間（5～10m以内/10m超え）4h/2.5h 制限を受ける建築物：高さ10m 平均地盤面からの高さ：4m |
| その他法令上の制限 | 航空法 江戸川区景観条例 |
| 地勢 | 平坦 |
| 構造規模 | 木造3階建 |
| 延床面積 | 114.35㎡ |
| 間取 | 3４LDK |
| 築年月 | 1999年6月 |
| 駐車場 | あり（車種制限あり） |
| 設備 | 東電・公営水道・LPガス・本下水 |
| 現況 | 空 |
| リフォーム内容 | なし |
| 補修履歴 | なし |
| インスペクション | なし |
| 瑕疵保証 | なし |
| 瑕疵保険 | なし |
| 設備補償 | なし |
| 性能評価 | なし |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 相談 |
| 備考 | 現況有姿売買 契約不適合責任免責 南小岩小学校約２５０ｍ 第二中学校約６２０ｍ 江戸川メディケア病院約３６０ｍ。 |
| 陽当たりと開放感が魅力。 土地７４㎡ 各室２面採光の４ＬＤＫ＋車庫 「駅２０分」だからこそ、この広さ。この陽当たり。この価格。 | |
| 取引態様 | 媒介 |