| 種別 | 中古住宅 |
| 価格 | 39,800,000円 |
| 所在地 | 市川市真間4丁目 |
| 交通 | 京成本線国府台・市川真間駅徒歩12分 |
| 敷地面積 | 85.30㎡ |
| その他私道面積 | なし |
| セットバックの有無 | セットバック済み |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 防火・準防火 | 建築基準法第22条区域内 |
| 道路 | 西5.5m私道 |
| 建蔽率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 高度地区・最高高さ | 10m |
| 風致地区 | 国府台風致地区 |
| 地区計画 | なし |
| 建築協定 | なし |
| 土地区画整理事業 | なし |
| 市街地再開発事業 | なひ |
| 盛土規制法 | 宅地造成等工事規制区域（市内全域） |
| 壁面線による建築制限 | 前面道路から2m 隣地から1m |
| 敷地面積の最低限度 | なし |
| 容積率低減係数 | 4/10 |
| 外壁の後退距離 | 前面道路から2m 隣地から1m |
| 道路斜線 | 傾斜勾配：1.25、適用距離：20m |
| 隣地斜線 | なし |
| 北側斜線 | 傾斜勾配：1.25+5m |
| 日影規制 | 日影時間（5～10m以内/10m超え）4h/2.5h 制限を受ける建築物：軒高さ7m若しくは3階建て以上 平均地盤面からの高さ：1.5m |
| その他法令上の制限 | 屋外広告物条例 |
| 地勢 | 平坦 |
| 構造規模 | 木造2階建 |
| 延床面積 | 60.03㎡ |
| 間取 | 2LDK |
| 築年月 | 2015年4月 |
| 駐車場 | あり |
| 設備 | 東電・公営水道・都市ガス・個別浄化 |
| 現況 | 空 |
| リフォーム内容 | 浴室・トイレ・洗濯パン交換、CF・クロス貼替、畳表替え、エアコン3基設置、シーリングライト設置、ハウスクリーニング |
| 瑕疵保証の有無 | 瑕疵保証：売主による契約不適合責任（引渡し後2年間） ※保証の対象範囲・免責事項等は売買契約書の定めによります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 相談 |
| おすすめポイント | 内外装リフォーム済み！ 浴室・トイレ交換、クロス・クッションフロア貼替、畳表替えなど、気持ちよく新生活をスタートできるようリフォームを実施。 2015年4月築の木造2階建住宅 築年数を重視される方にもご検討いただきやすい一戸建てです。 カースペース付き！ お車をお持ちの方にもおすすめ。車庫付きの一戸建てをお探しの方はぜひご覧ください。 エアコン3基設置済み 新たに購入する費用や設置の手間を抑えられます。 京成本線「市川真間」駅・「国府台」駅徒歩12分 2駅が徒歩圏内。通勤・通学や日々のお出かけにも便利な立地です。 落ち着いた第一種低層住居専用地域 低層住宅を中心とした住環境で、落ち着いた暮らしをお求めの方におすすめです。 土地約25.79坪 市川真間エリアで土地付き一戸建てをお探しの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。 |
| 取引態様 | 媒介 |