| 種別 | 中古住宅 |
| 価格 | 37,800,000円 |
| 所在地 | 柏市あかね町 |
| 交通 | 常磐線柏駅徒歩20分 |
| 敷地面積 | 123.83㎡ |
| その他私道面積 | 5.40㎡×1/19（ゴミ置き場持分） |
| セットバックの有無 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 防火・準防火 | 建築基準法第22条区域内 |
| 道路 | 南西約6m公道 |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 高度地区・最高高さ | 10m |
| 特別用途地区 | なし |
| 地区計画 | なし |
| 建築協定 | なし |
| 土地区画整理事業 | 名戸ヶ谷土地区画整理事業（完了） |
| 市街地再開発事業 | なし |
| 都市機能誘導地区 | なし |
| 居住促進区域 | あり |
| 盛土規制法 | 宅地造成等工事規制区域 |
| 壁面線による建築制限 | なし |
| 敷地面積の最低限度 | なし |
| 容積率低減係数 | 4/10 |
| 外壁の後退距離 | なし |
| 道路斜線 | 傾斜勾配：1.25、適用距離：20m |
| 隣地斜線 | なし |
| 北側斜線 | 傾斜勾配：1.25+5m |
| 日影規制 | 日影時間（5～10m以内/10m超え）4h/2.5h 制限を受ける建築物：軒高さ7m若しくは3階建て以上 平均地盤面からの高さ：1.5m |
| その他法令上の制限 | 屋外広告物条例 |
| 地勢 | 平坦 |
| 構造規模 | 木造2階建 |
| 延床面積 | 107.85㎡ |
| 間取 | ４LDK |
| 築年月 | 2020年1月 |
| 建築確認の有無 | あり |
| 検査済証明書の有無 | あり |
| 施工業者 | ダイユウホーム（株） |
| 駐車場 | あり |
| 設備 | 東電・公営水道・都市ガス・本下水 |
| 現況 | 空 |
| リフォーム内容 | なし |
| 補修履歴 | 2025年5月：既存ホウ酸劣化対策工事実施 2020年8月フロアコーティング（ガラス） |
| インスペクション | 2026年10月1日ホームインスペクション実施 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 相談 |
| 仕様 | 窯業系サイディング18mm（外壁） アルミ樹脂複合窓（Low-E複層ガラス） シューズインクローゼット ガス温水式床暖房（LD） 電動シャッター（LD） 浄水器内蔵ハンドシャワー水栓 ホーローキッチンパネル 食器洗い乾燥機 パントリー オーダー食器棚 オートバス（1616） 浴室換気乾燥機 三面鏡付洗面化粧台 シャワートイレ 室内物干し受け 姿見鏡付き玄関収納 エコジョーズ 散水栓 カーポート カースペース2台 電子錠ピタットキー |
| 備考 | あかね第一公園：徒歩2分（約110m） フードスクエアカスミ柏千代田店：徒歩7分（約500m） マツモトキヨシ柏千代田店：徒歩7分（約550m） セブンイレブン柏千代田2丁目店：徒歩8分（約600m） 三協フロンテア柏スタジアム：徒歩9分（約600m） 柏市立第三小学校：徒歩12分（約850m） 柏市立柏第四中学校：徒歩10分（約700m） |
| おすすめポイント | 令和2年1月築の4LDK住宅。建物面積約107.85㎡、ご家族でゆったり暮らせる住まいです。 土地面積約37.46坪。カースペース2台分（車種による）を確保しています。 南西側約6.0m公道に面した敷地。前面道路にゆとりがあり、車の出入りもしやすい立地です。 落ち着いた街並みが魅力の柏市あかね町。公園徒歩2分、スーパー徒歩7分と、日々の暮らしに便利な住環境です。 充実した設備・仕様。LD床暖房、食器洗い乾燥機、浴室換気乾燥機、電動シャッターなどを備えています。 収納スペースも豊富。ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、パントリーを備え、住空間をすっきり保てます。 2026年10月ホームインスペクション実施。建物状況について確認できる資料があれば、購入検討時の参考にしていただけます。 |
| 取引態様 | 媒介 |