| 種別 | 商業ビル用地 |
| 価格 | 248,000,000円 |
| 所在地 | 葛飾区亀有５丁目 |
| 交通 | 常磐線亀有駅徒歩5分 |
| 敷地面積 | 156.03㎡ |
| その他私道面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 防火・準防火 | 防火 |
| 道路 | 西25m×北6m 角地 |
| 建蔽率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 高度地区・最高高さ | 最低限度高度5m |
| 特別用途地区 | なし |
| 地区計画 | 葛飾区環状七号線地区計画 |
| 建築協定 | なし |
| 土地区画整理事業 | 亀有町第一（完了） |
| 市街地再開発事業 | なし |
| 壁面線による建築制限 | なし |
| 敷地面積の最低限度 | なし |
| 容積率低減係数 | なし |
| 外壁の後退距離 | なし |
| 道路斜線 | 傾斜勾配：1.5 |
| 隣地斜線 | 傾斜勾配：2.5+31m |
| 北側斜線 | なし |
| 日影規制 | なし |
| その他法令上の制限 | 都市計画道路（東京都事業未定路線）環状街路 ７号線 都市計画法53条許可 葛飾区環状七号線沿線地区計画 |
| 地勢 | 平坦 |
| 設備 | 東電・公営水道・都市ガス・本下水 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 相談 |
| 備考 | ※環七沿道地区計画区域内。間口率の最低限度7/10、建築物の高さの最低限度5mほか、各種建築に関する制限があります。地区計画の詳細についてはお問い合わせください。 ※都市計画道路（事業未定路線）に伴う建築制限があります。詳細は担当まで。 |
| おすすめポイント | 北側約19.5mの広い間口と環七沿いの高い視認性を兼ね備えた約156㎡の商業用地。 飲食・クリニック・スクール・オフィスなど、多様なテナントニーズに応える立地です。 ビルを建てる時の一番の問題は、そのビルは、10年後も満室であり続けるか？です。 |
| 取引態様 | 媒介 |