| 種別 | 事業用地 |
| 価格 | 84,800,000円 |
| 所在地 | 葛飾区奥戸6丁目 |
| 交通 | 総武線小岩駅徒歩20分 |
| 敷地面積 | 165.00㎡ |
| その他私道面積 | なし |
| セットバックの有無 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 防火・準防火 | 防火 |
| 道路 | 北西約6m×南西約5m×南東約2m |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 400% |
| 高度地区・最高高さ | 最低限度高度地区（7m） |
| 特別用途地区 | 第二種特別工業地区 |
| 地区計画 | 葛飾区環状七号線沿道地区地区計画 |
| 建築協定 | なし |
| 土地区画整理事業 | 奥戸地区（完了） |
| 市街地再開発事業 | なし |
| 壁面線による建築制限 | なし |
| 敷地面積の最低限度 | なし |
| 容積率低減係数 | 6/10 |
| 外壁の後退距離 | なし |
| 道路斜線 | 傾斜勾配：1.5 |
| 隣地斜線 | 傾斜勾配：2.5+31m |
| 北側斜線 | 傾斜勾配：なし |
| 日影規制 | なし |
| その他法令上の制限 | 葛飾区遺跡対象地域：遺跡地及び行政指導範囲内 農地法：要農転 |
| 地勢 | 平坦 |
| 設備 | 東電・公営水道・都市ガス・本下水 |
| 現況 | 更地（駐車場） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 相談 |
| 備考 | 備考：第二種特別工業地区指定による工場用途等の建築制限あり。計画用途・設備等については事前確認を要します。埋蔵文化財包蔵地等に関する確認・手続きが必要となる場合があります。 |
| おすすめポイント | ■環七の側道約5mと北側約6m道路に面する角地 ■南西側は自転車歩行者専用道路に接道し、三方向に開放感のある立地 ■準工業地域内の事業用地 ■事務所、営業所、作業場、小規模工場などの建築用地として検討可能 ■現況更地・建築条件なし ■奥戸街道の奥戸交差点に程近く、車を利用する事業者にも注目の立地 |
| 取引態様 | 媒介 |