| 種別 | 住宅用地 全12区画 |
| 価格 | 21,900,000~28,900,000円 |
| 所在地 | 鎌ヶ谷市東中沢4丁目 |
| 交通 | 東武野田線鎌ケ谷駅徒歩15分 京成松戸線北初富駅徒歩17分 |
| 敷地面積 | 120.05~127.18㎡ |
| その他私道面積 | なし |
| セットバックの有無 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種提訴王住居専用地域 |
| 防火・準防火 | 建築基準法第二十二条区域内 |
| 道路 | 5m開発道路 |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 高度地区・最高高さ | 10m |
| 特別用途地区 | なし |
| 地区計画 | なし |
| 建築協定 | なし |
| 土地区画整理事業 | なし |
| 市街地再開発事業 | なし |
| 盛土規制法 | 宅地造成等工事規制区域（市内全域） |
| 壁面線による建築制限 | なし |
| 敷地面積の最低限度 | 120㎡ |
| 容積率低減係数 | 4/10 |
| 外壁の後退距離 | なし |
| 道路斜線 | 傾斜勾配：1.25、適用距離：20m |
| 隣地斜線 | なし |
| 北側斜線 | 傾斜勾配：1.25+5m |
| 日影規制 | 日影時間（5～10m以内/10m超え）4h/2.5h 制限を受ける建築物：軒の高さ7m以上若しくは3階建以上 平均地盤面からの高さ：1.5m |
| その他法令上の制限 | 鎌ヶ谷市開発条例 屋外広告物条例 鎌ヶ谷市なし赤星病防止条例 |
| 地勢 | 微高地のゆるい起伏 |
| 設備 | 東電・公営水道・都市ガス・本下水 |
| 現況 | 造成中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 相談 |
| 備考 | 市立中部小学校：551m 市立第四中学校：1461m 道野辺保育園：954m みちる幼稚園：619m |
| おすすめポイント | ① 若い世代が多く、子育ての空気がある街 ②緩やかに地盤が上がる微高地の立地 ③ 建築条件なし × フルインフラ ④鎌ヶ谷駅徒歩15分の“ちょうどいい距離” ⑤価格設定が“若い世代の現実”に合っている |
| 取引態様 | 媒介 |