| 種別 | 住宅用地 |
| 価格 | 24,800,000円 |
| 所在地 | 葛飾区金町2丁目 |
| 交通 | 常磐線金町駅徒歩9分 京成金町線京成金町駅徒歩8分 |
| 敷地面積 | 49.02㎡ |
| その他私道面積 | 61.93㎡×1/20 |
| セットバックの有無 | あり 5.07㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 防火・準防火 | 準防火 |
| 道路 | 東約2.7m私道（法42条2項道路） |
| 建蔽率 | 60%（上記建物建築プランは準耐火緩和により10%緩和されています） |
| 容積率 | 200% |
| 高度地区・最高高さ | 第二種高度地区 |
| 特別用途地区 | なし |
| 地区計画 | なし |
| 建築協定 | なし |
| 土地区画整理事業 | なし |
| 市街地再開発事業 | なし |
| 盛土規制法 | 宅地造成等工事規制区域 |
| 壁面線による建築制限 | なし |
| 敷地面積の最低限度 | なし |
| 容積率低減係数 | 6/10 |
| 外壁の後退距離 | なし |
| 道路斜線 | 傾斜勾配：1.5 |
| 隣地斜線 | 傾斜勾配：2.5+31m |
| 北側斜線 | なし |
| 日影規制 | 日影時間（5～10m以内/10m超え）4h/2.5h 制限を受ける建築物：高さ10m 平均地盤面からの高さ：4m |
| その他法令上の制限 | 屋外広告物条例 景観法 |
| 地勢 | 平坦 |
| 設備 | 東電・公営水道・都市ガス・本下水 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 相談 |
| 備考 | 有効敷地面積：43.97㎡ 区立柴原小学校：300m 区立常盤中学校：250m かなまち虹保育園：400m 金町公園：650m 金町中央病院：400m |
| おすすめポイント | 千代田線直通の「金町」駅までフラットアプローチで徒歩9分。 車を棄て「子どもの教育と趣味」に投資して、家族の未来を豊かにする。そんな「あえて車を持たない、知的な都市型スマートライフ」を実践したい方にピッタリの戸建用地です。 |
| 取引態様 | 媒介 |