| 種別 | 住宅用地 |
| 価格 | 58,990,000円 |
| 所在地 | 葛飾区柴又1丁目 |
| 交通 | 京成本線京成高砂駅徒歩10分 京成金町線柴又駅徒歩6分 |
| 敷地面積 | 85.97㎡ |
| その他私道面積 | なし |
| セットバックの有無 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 防火・準防火 | 準防火 |
| 道路 | 西約10.9m公道 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 高度地区・最高高さ | 第二種高度地区 |
| 特別用途地区 | なし |
| 地区計画 | なし |
| 建築協定 | なし |
| 土地区画整理事業 | なし |
| 市街地再開発事業 | なし |
| 都市計画制限 | 都市計画道路（南側隣接地：補助279号線 幅員15m・西側前面道路：補助282号線 幅員15m）整備エリア。詳細は担当までお問い合わせください。 |
| 盛土規制法 | 宅地造成等工事規制区域 |
| 壁面線による建築制限 | なし |
| 敷地面積の最低限度 | なし |
| 容積率低減係数 | 4/10 |
| 外壁の後退距離 | なし |
| 道路斜線 | 傾斜勾配：1.25、適用距離：20m |
| 隣地斜線 | 傾斜勾配：1.25+20m |
| 北側斜線 | なし |
| 日影規制 | 日影時間（5～10m以内/10m超え）4h/2.5h 制限を受ける建築物：高さ10m 平均地盤面からの高さ：10m |
| その他法令上の制限 | 遺跡対象地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 設備 | 東電・公営水道・都市ガス・本下水 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 相談 |
| 備考 | 区立北野小学校：500m 区立桜道中学校：550m 北野保育園：350m 北住吉幼稚園：400m ブロック施工・整地等の造成工事をご希望の場合：60,990,000円になります。 |
| おすすめポイント | ■京成金町線「柴又」駅徒歩6分、京成本線・北総線「京成高砂」駅徒歩10分。下町の情緒と利便性を兼ね備えた立地に、85.97㎡の整形地が誕生。 ■魅力は何と言っても、西側約10.9ｍ道路に面した開放感。間口約5.47ｍの整った敷地形状を活かし、ご家族の理想を詰め込んだ自由設計の住まいを実現できます。 ■将来、南側（補助279号線・幅員15m）・西側（補助282号線・幅員15m）の都市計画道路整備が予定されているエリアです。街並みの変化や開放感にも期待が持てます。 ■建築条件はありません。お好きなハウスメーカー・工務店で、陽光あふれる住まいを思いのままにプランニングできます。 |
| 取引態様 | 媒介 |