| 種別 | 売アパート 一括売マンション |
| 価格 | 79,800,000円 |
| 所在地 | 柏市北柏2丁目 |
| 交通 | 常磐緩行線北柏駅徒歩5分 |
| 敷地面積 | 418.29㎡ |
| その他私道面積 | なし |
| セットバックの有無 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 防火・準防火 | 建築基準法第22条区域内 |
| 道路 | 南9m×東4m 角地 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 高度地区・最高高さ | 第二種高度地区 |
| 特別用途地区 | なし |
| 建築協定 | なし |
| 土地区画整理事業 | 北柏駅南口土地区画整理事業 （完了） |
| 市街地再開発事業 | なし |
| 都市機能誘導地区 | あり |
| 居住促進区域 | あり |
| 盛土規制法 | 宅地造成等工事規制区域 |
| 壁面線による建築制限 | なし |
| 敷地面積の最低限度 | なし |
| 容積率低減係数 | 4/10 |
| 外壁の後退距離 | なし |
| 道路斜線 | 傾斜勾配：1.25、適用距離：20m |
| 隣地斜線 | 傾斜勾配：1.25+20m |
| 北側斜線 | 傾斜勾配：1.25+10m 以降0.6 |
| 日影規制 | 日影時間（5～10m以内/10m超え）4h/2.5h 制限を受ける建築物：3階建 高さ10m以上 平均地盤面からの高さ：4m |
| その他法令上の制限 | 景観法 |
| 地勢 | 平坦 |
| 構造規模 | 木造2階建 |
| 延床面積 | 199.78㎡×2棟 |
| 築年月 | 1985年7月 |
| 駐車場 | なし |
| 設備 | 公営水道・東電・本下水・LPガス |
| 通信設備 | CATV |
| 空調 | エアコン |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期・条件 | 相談 |
| 利回り | 7.66% |
| 固都税 | 223,400円 |
| 備考 | 宅配ボックス Jcom ペット可 現況有姿売買 契約不適合責任免責 |
| おすすめポイント | 北柏駅徒歩5分の駅近好立地。通勤・通学に便利な立地です。 月見坂（幅員9m公道）沿いの東南角地。 日当たり・開放感に恵まれた立地です。 区画整理地内の整った街並みに位置する土地面積418.29㎡（約126坪）の二棟一括売アパートです。 第二種高度地区につき、将来的な土地活用の可能性も期待できます。 近隣ではアクロスプラザ北柏、ベルクス北柏など生活利便施設が整備され、周辺環境が大きく向上しています。 2DK×8戸のファミリータイプ中心の一棟収益物件。 満室稼働中で安定した賃貸経営が可能です。 バス・トイレ別、エアコン、J:COM対応、宅配ボックスなど入居者ニーズに対応した設備があります。 ペット可物件として募集可能で、幅広い入居需要が期待できます。 補修履歴があり、築年数を感じさせない良好な管理状態です。 |
| 取引態様 | 媒介 |