| 種別 | 区分マンション |
| マンション名 | ハイタウン塩浜第二十九号棟 |
| 価格 | 24,800,000円 |
| 所在地 | 市川市塩浜4丁目 |
| 交通 | 東西線南行徳駅徒歩23分 又はバス7分「行徳高校」停徒歩5分 |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積（壁芯） | 60.76㎡ |
| バルコニー面積 | 8.26㎡ |
| 主要採光 | 東南 |
| 構造規模 | SRC造11階建 |
| 所在階 | 10階 |
| 建築面積 | 19,150.16㎡ |
| 延床面積 | 177,460.15㎡ |
| 築年月 | 1985年3月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 176,207.14㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 建築確認の有無 | あり |
| 建築確認番号 | 第S51適建市川000001号 |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 戸田建設（株） |
| 管理形態 | 一部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） |
| 管理組合の有無 | あり ブロック代理制度 |
| 管理費/月 | 8,000円 |
| 修繕積立金/月 | 11,000円 |
| 修繕積立基金/月 | なし |
| ランニングコスト | なし |
| 一時金 | なし |
| ライフライン | 東電・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 通信環境 | インターネット |
| 設備 | EV |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| 駐車場/月 | あり 6,000~8,000円 |
| 駐輪場/年 | あり 300円 |
| バイク置場/年 | あり 50cc以下1,000円 50cc以上3,000円 |
| ペット | 不可 |
| 事務所使用 | 不可 但し、SOHOは理事会の承認を得て使用できる可能性あり。 |
| その他条件 | 民泊、シェアハウス不可 |
| インスペクション | なし |
| 内装工事保証 | あり |
| 瑕疵保険 | 既存住宅売買瑕疵保険加入予定 |
| リフォーム内容 | キッチン（食洗器・オールインワン浄水器）・ユニットバス（追炊き機能）・洗面化粧台・洗濯パン・シャワートイレ・建具・給湯器・分電盤交換、エアコン1基・照明器具設置、クロス・フローリング・畳・ストーンタイル貼替 クリーニング その他。 |
| リフォーム履歴 | 2023年11月 |
| 大規模修繕 | 大規模修繕計画あり |
| 自治会 | あり サークル活動あり |
| 引渡時期・条件 | 相談 |
| 備考 | 建築協定あり。 窓及び枠は専用使用権があり窓ガラスの改良等住宅の性能向上に資するものは認められます。（規約あり） |
| おすすめポイント | ◆ 東南向き・10階部分の明るく開放的な住まい 朝の陽ざしが心地よく差し込み、10階ならではの眺望と風通しが魅力です。 ◆ 2023年11月内装リフォーム済み 水回りや内装をリフレッシュ。すぐに新生活を始められます。 ◆ 安心の保証付き 内装工事保証に加え、既存住宅売買瑕疵保険加入で中古住宅でも安心してご購入いただけます。 ◆ 健康的な暮らしを楽しめる住環境 隣接する塩浜体育館や公園、ウォーキングコースなど、毎日の運動を無理なく続けられる環境です。 ◆ バス利用も便利 バス停「行徳高校」まで徒歩約5分。運行本数も多く、雨の日や荷物の多い日も快適です。 ◆ 管理体制の整った大規模マンション エレベーター・防犯カメラを備え、日々の暮らしを支えます。 ◆ 戸田建設施工・SRC造11階建 新耐震基準のSRC造マンション。確りとした構造も安心材料の一つです。 ◆ セカンドライフにもおすすめ お一人暮らしやご夫婦お二人で、無理のない広さ。管理のしやすい住まいで、これからの暮らしをゆったり楽しめます。 |
| 取引態様 | 媒介 |