| 種別 | 区分マンション |
| マンション名 | ハウス・オン・ザ・ヒル・ルネ市川フラッツⅠ |
| 価格 | 74,980,000円 |
| 所在地 | 市川市中山1丁目 |
| 交通 | 京成本線京成中山駅徒歩8分 |
| 間取 | 4LDK |
| 専有面積（壁芯） | 105.33㎡ |
| バルコニー面積 | 44.70㎡ |
| アルコーブ面積 | なし |
| 専用庭面積 | なし |
| 主要採光 | 南 |
| 構造規模 | RC造地下1階付地上3階建 |
| 所在階 | 2階 |
| 延床面積 | 10,533㎡ |
| 築年月 | 2001年3月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 6,829.62㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 建築確認の有無 | あり |
| 分譲会社 | 総合地所（株） |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理組合の有無 | あり |
| 管理費/月 | 21,100円 |
| 修繕積立金/月 | 39,500円 |
| 修繕積立基金/月 | なし |
| ランニングコスト | 2,540円（トランク使用料・町会費） |
| 一時金 | なし |
| ライフライン | 東電・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 設備 | EV 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場/月 | あり 9,000~15,000円 |
| 駐輪場/月 | あり 200~1,000円 |
| バイク置場/月 | あり 2,000円 |
| ペット | 可 但し、細則あり |
| 事務所使用 | 不可 |
| その他条件 | 民泊、シェアハウス不可 |
| インスペクション | なし |
| 内装工事保証 | あり |
| 瑕疵保険 | 既存住宅売買瑕疵保険加入予定 |
| リフォーム内容 | システムキッチン・UB・洗面化粧台・トイレ・建具・収納・照明・配管交換、クロス・床貼替 他。 |
| 町内会 | あり |
| 引渡時期・条件 | 相談 |
| 備考 | 司法書士は売主指定。 |
| おすすめポイント | 【ほぼ全室、角部屋感覚】プライベートを守るギザギザの「雁行設計」！ 隣の部屋の気配が気にならない、計算し尽くされた間取り。全部の部屋にしっかり光と風が通り抜けます。 【バルコニーだけで13坪超！】暮らしが広がる大空間アウトドアリビング 44.70㎡の広大なバルコニーは、並みのマンションのLDK以上の広さ。ペット（相談可）と一緒に、贅沢なプライベートテラスを楽しめます。 【新築気分で入居可】105㎡超の大空間をフルリフォーム済み！ お大臣様も納得の広さ。面倒なリフォームの手間や追加コストなしで、最新の綺麗な内装と設備がすぐに手に入ります。 【一歩上をいく管理の質】安心を買う、プレミアムな維持・管理体制 月々の費用は、行き届いた共用部の清掃や、将来の資産価値を落とさないための確固たる備え。トランクルームなど、暮らしを快適にする設備も充実。 【好立地×低層邸宅】駅徒歩8分でありながら、静かな高台の特等席 「ハウス・オン・ザ・ヒル」の名にふさわしい、緑に囲まれた静寂のロケーション。毎日の暮らしに品格とゆとりを与えてくれます。 |
| 取引態様 | 媒介 |