| 種別 | 区分マンション |
| マンション名 | ベイマークススクエアマリナコートタワー |
| 価格 | 88,800,000円 |
| 所在地 | 千葉市美浜区高洲3丁目 |
| 交通 | 京葉線稲毛海岸駅徒歩6分 |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積（壁芯） | 96.11㎡ |
| バルコニー面積 | 17.73㎡ |
| アルコーブ面積 | なし |
| 専用庭面積 | なし |
| 主要採光 | 南東 |
| 構造規模 | RC造地下1階付地上30階建 |
| 所在階 | 30階 |
| 建築面積 | １，１６１.４４㎡ |
| 延床面積 | ２５，９３９.５７㎡ |
| 築年月 | 2000年9月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | ２６，０３１.８２㎡（6棟） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総戸数 | 255戸（6棟計1065戸） |
| 建築確認の有無 | あり |
| 建築確認番号 | 第H11認建千市005125号 |
| 分譲会社 | 野村不動産（株）他5社によるJV |
| 施工会社 | （株）フジタ （株）淺沼組 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） |
| 管理組合の有無 | あり |
| 管理費/月 | 19,100円 |
| 修繕積立金/月 | 32,700円 |
| 修繕積立基金/月 | なし |
| ランニングコスト | なし |
| 一時金 | なし |
| ライフライン | 東電・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 通信環境 | 高速インターネット |
| 設備 | EV 宅配ボックス |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| 駐車場/月 | あり 11,000~18,000円 |
| 駐輪場/年 | あり 200円 |
| バイク置場/年 | あり 5,000円 |
| ペット | 可 但し、細則あり |
| 事務所使用 | 不可 |
| その他条件 | 旅館業、民泊、シェアハウス不可 |
| インスペクション | なし |
| 内装工事保証 | 内装工事保証あり 竣工検査を実施し、設備・部位別に最長2年間保証 |
| 瑕疵保険 | 既存住宅売買瑕疵保険加入予定 国土交通大臣指定保険法人 |
| リフォーム内容 | ▪キッチン …クリナップ製システムキッチン（タッチレス浄水器水栓、食洗 機） ▪浴室…LIXIL 製ユニットバス( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付) ▪洗面室…LIXIL 製洗面化粧台、洗濯パン ▪トイレ…Panasonic 製温水洗浄便座トイレ ▪ 床…フローリング（LDK・洋室）フロアタイル（玄関・洗面・トイレ） ▪ 他…建具、クロス、ダウンライト等照明器具、防水パン、エアコン1 基他 |
| リフォーム履歴 | 2026年6月 |
| 大規模修繕履歴 | 2014年6月実施 |
| 大規模修繕予定 | 2026年2月 |
| 引渡時期・条件 | 相談 |
| 備考 | パーティールーム・キッズルーム・リラクゼーションスペースあり |
| おすすめポイント | 【最上階・30階部分のペントハウス】 総戸数1,065戸（本棟255戸）の大規模ランドマークタワーの最上階。専有面積96.11㎡のゆとりある3LDKに、17.73㎡の広々とした南東向きバルコニーを備え、圧倒的な眺望と陽光を享受できる特別な1戸です。 【2026年 内装工事完了】 2026年6月に専有部の内装リフォーム工事完了。新築さながらの美しさと安心感のなかで、すぐにご入居いただけます。 【大手5社による確かな分譲・施工ブランド】 野村不動産・三井物産・オリックス・藤和不動産・日本鋼管の5社が共同で分譲し、大手ゼネコンのフジタ・淺沼組共同企業体が施工。長期的な資産価値と構造の信頼性を兼ね備えた、エリアを代表する邸宅です。 |
| 取引態様 | 媒介 |