| 種別 | 区分マンション |
| マンション名 | サングランデ千葉みなと |
| 価格 | 45,900,000円 |
| 所在地 | 千葉市中央区千葉港 |
| 交通 | 京葉線千葉みなと駅徒歩13分 |
| 間取 | 4LDK |
| 専有面積（壁芯） | 84.18㎡ |
| バルコニー面積 | 15.02㎡ |
| アルコーブ面積 | なし |
| 専用庭面積 | なし |
| 主要採光 | 南東 |
| 構造規模 | RC造14階建 |
| 所在階 | 6階 |
| 建築面積 | 1469.98㎡ |
| 延床面積 | 14355.24㎡ |
| 築年月 | 2010年1月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 3022.31㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 建築確認の有無 | あり |
| 建築確認番号 | ER108026746号 |
| 分譲会社 | 京成電鉄（株） |
| 施工会社 | 戸田建設（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理会社 | 京成ビルサービス（株） |
| 管理組合の有無 | あり |
| 管理費/月 | 12630円 |
| 修繕積立金/月 | 10100円 |
| 修繕積立基金/月 | なし |
| ランニングコスト | なし |
| 一時金 | なし |
| ライフライン | 東電・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 通信環境 | BS/CS CATV（JCOM) インターネット NTT KDDI Jcom pasmo itマンションシステムサービス |
| 設備 | EV 宅配ロッカー |
| セキュリティ | alsok24時間セキュリティ 防犯カメラ |
| 駐車場/月 | あり 6,300~15,000円 |
| 駐輪場/月 | あり 50~200円 |
| バイク置場/月 | あり 1,000~1,700円 |
| ペット | 可 犬猫可。成⻑時の体⻑約50cm以下とし、1住⼾1匹限り等細則あり |
| 事務所使用 | 不可 |
| その他条件 | 民泊、シェアハウス不可 |
| インスペクション | なし |
| 内装工事保証 | あり |
| リフォーム内容 | キッチン(システムキッチン 浄水器・食洗機・ディスポーザー付︓W2400） 浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付︓1418） 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） トイレ(温水洗浄便座⼀体型便器） その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤） 床︓フローリング貼(LD、洋室全室、廊下）フロアタイル貼(キッチン、玄関、洗面室、トイレ) 壁・天井︓クロス貼 ハウスクリーニング 2026年10月末完了予定 |
| リフォーム履歴 | 鉄部塗装・外壁補修・防水工事実施 2023年 |
| 引渡時期・条件 | 相談 |
| 備考 | 登⼾⼩学校 約1.1㎞ 新宿中学校 60m |
| おすすめポイント | 専有面積84.18㎡、ゆとりある4LDKのファミリー向け住戸 現在リフォーム中。室内を一新し、快適な住空間へ キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの水回り設備を刷新 ディスポーザー付きシステムキッチン（W2400） 浴室は追い焚き機能・換気乾燥機付きユニットバス（1418） リフォーム完工後の引渡し予定、アフターサービス保証付き ALSOKによる24時間セキュリティ、防犯カメラ、宅配ロッカー |
| 取引態様 | 媒介 |