| 種別 | 区分マンション |
| マンション名 | セザール検見川浜 |
| 価格 | 71,800,000円 |
| 所在地 | 千葉市美浜区真砂4丁目 |
| 交通 | 京葉線検見川浜駅徒歩2分 |
| 間取 | 4LDK |
| 専有面積（壁芯） | 93.74㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 23.88㎡ |
| アルコーブ面積 | なし |
| 専用庭面積 | なし |
| 主要採光 | 東 |
| 構造規模 | RC造20階建 |
| 所在階 | 19階 |
| 築年月 | 2000年8月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 5,496.40㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総戸数 | 230戸 |
| 分譲会社 | （株）セザール |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理会社 | （株）穴吹ハウジングサービス |
| 管理組合の有無 | あり |
| 管理費/月 | 14,3320円 |
| 修繕積立金/月 | 33,660円 |
| 修繕積立基金/月 | なし |
| ランニングコスト | CATV:525円 町内会費：300円 |
| 一時金 | なし |
| ライフライン | 東電・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 通信環境 | CATV インターネット |
| 設備 | EV 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック 防犯カメラ |
| 駐車場/月 | あり 8,000~13,000円 |
| 駐輪場/年 | あり 500~1,000円 |
| バイク置場/年 | あり 2,000~3,000円 |
| ペット | 可 但し、細則あり |
| 事務所使用 | 不可 |
| その他条件 | 民泊、シェアハウス不可 |
| インスペクション | なし |
| 内装工事保証 | 内装工事保証あり 竣工検査を実施し、設備・部位別に最長2年間保証 |
| 瑕疵保険 | 既存住宅売買瑕疵保険加入予定 |
| リフォーム内容 | ■キッチン：クリナップ製システムキッチン、食洗機、タッチレス水栓 ■浴室：TOTO製ユニットバス（1418）、換気乾燥暖房機、追焚機能 ■洗面：TOTO製洗面化粧台、洗濯パン ■トイレ：TOTO製ウォシュレット一体型 ■床：LDK・洋室＝フローリング、玄関・洗面・トイレ＝ストーンタイル ■内装：全室クロス、一部エコカラット ■その他：建具・下足入れ・照明器具、エアコン1基、カーテンレール、レ ースカーテン、網戸張替え、クリーニング等 2026年8月完了 |
| 大規模修繕の履歴 | 2014年12月～2015年6月実施 |
| 町内会 | あり |
| 引渡時期・条件 | 相談 |
| 備考 | ペットクラブ加入義務あり 加入金：500円 年会費：500円 |
| おすすめポイント | ■ 検見川浜駅徒歩2分の駅近立地 JR京葉線「検見川浜」駅まで徒歩2分。毎日の通勤・通学や買い物にも便利な、駅前ならではの利便性を享受できます。 ■ 20階建の19階。高層階ならではの開放的な眺望 周囲の建物に視界を遮られにくい19階から、広がりのある眺望をお楽しみいただけます。日々の暮らしの中で、眺望と開放感を重視される方におすすめです。 ■ 23.88㎡の大型ルーフバルコニー 一般的なバルコニーとは一味違う、ゆとりある23.88㎡のルーフバルコニー。眺望を楽しみながら、アウトドアリビングとしても活用できる贅沢な屋外空間です。 ■ 93.74㎡・4LDKのゆとりある住戸 4LDKの間取りに加え、93.74㎡の専有面積を確保。ご家族それぞれの個室や在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。 ■ 新規リフォーム済み。購入後すぐに快適な生活をスタート キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水まわりを一新。フローリング・クロス・建具等もリニューアルしています。食洗機・タッチレス水栓、浴室換気乾燥暖房機・追焚機能など、日々の暮らしを快適にする設備も充実しています。 ■ ペットと暮らせるマンション 飼育細則等の条件はありますが、犬・猫の飼育が可能。大切なペットと一緒に暮らしたい方にもおすすめです。 ■ 大規模マンションならではの充実した共用設備 総戸数230戸。オートロック・宅配ボックス・エレベーターを備え、日々の暮らしをサポートします。 ■ 空室につき、即入居可能 現在空室のため、購入後の入居時期を調整しやすい点も魅力です。 |
| 取引態様 | 媒介 |