| 種別 | 区分マンション |
| マンション名 | サザンコーポラスA棟 |
| 価格 | 27,990,000円 |
| 所在地 | 市川市幸2丁目 |
| 交通 | 東西線行徳駅徒歩18分 |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積（壁芯） | 66.94㎡ |
| バルコニー面積 | 4.62㎡ |
| アルコーブ面積 | なし |
| 専用庭面積 | なし |
| 主要採光 | 南東 |
| 構造規模 | RC造9階建 |
| 所在階 | 8階 |
| 建築面積 | ㎡ |
| 延床面積 | ㎡ |
| 築年月 | 1977年11月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 6,608.87㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 建築確認の有無 | あり |
| 分譲会社 | 共同建物（株） |
| 施工会社 | フジタ工業（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理組合の有無 | あり |
| 管理費/月 | 11,600円 |
| 修繕積立金/月 | 13,240円 |
| 修繕積立基金/月 | なし |
| ランニングコスト | 300円/月 組合費 |
| 一時金 | なし |
| ライフライン | 東電・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 通信環境 | 光ファイバー インターネット対応 |
| 設備 | 宅配ボックス EV |
| セキュリティ | 防犯カメラ モニター付インターフォン |
| 駐車場/月 | あり 10,000円 |
| 駐輪場/月 | あり 200円/月 |
| バイク置場/月 | あり 1,000円/月 |
| ペット | 不可 |
| 事務所使用 | 不可 |
| その他条件 | 民泊、シェアハウス不可 |
| 内装工事保証 | アフターサービス保証 あり |
| 瑕疵保険 | 既存住宅売買瑕疵保険加入予定 |
| リフォーム内容 | ■キッチン(システムキッチン浄⽔器付︓W2400） ■浴室(ミラー、シャワーホース・ヘッド、換気乾燥機） ■洗面室(洗面化粧台、洗濯用⽔栓、洗濯パン） ■トイレ(温⽔洗浄便座一体型便器） ■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器、分電盤） ■床︓フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下）フロアタイル貼(玄関、洗面 室、トイレ) ■壁・天井︓クロス貼 ■ハウスクリーニング （2026年7月16⽇終了） |
| リフォーム履歴 | |
| 町内会 | あり なし |
| 引渡時期・条件 | 相談 |
| 備考 | 市立幸小学校750m 市立妙典中学校1500m ワイズマート500m |
| おすすめポイント | おすすめポイント ・**8階部分につき、開放感のある住空間。**上層階ならではの眺望・陽当たりをぜひ現地でご確認ください。 ・**2026年7月リフォーム完了。**キッチン・浴室・洗面室・トイレなど水回りを一新し、気持ちよく新生活をスタートできます。 ・**66.94㎡・3LDKのゆとりある住まい。**LDKに加えて洋室3室を備え、家族それぞれの居室や在宅ワークスペースにも対応。 ・**システムキッチン（浄水器付・W2400）、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座など設備も充実。**日々の暮らしを快適にサポートします。 ・**2,799万円（税込）。**リフォーム済みの3LDKをこの価格で。新築・築浅だけにこだわらず、広さと住みやすさを重視する方にもおすすめです。 |
| 取引態様 | 媒介 |