| 種別 | 店舗用地 |
| 価格 | 169,990,000円 |
| 所在地 | 市川市市川1丁目 |
| 交通 | 総武線市川駅徒歩5分 京成本線市川真間駅徒歩2分 |
| 敷地面積 | 81.75㎡ |
| その他私道面積 | なし |
| セットバックの有無 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 防火・準防火 | 準防火 |
| 道路 | 東約11m |
| 建蔽率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 高度地区・最高高さ | なし |
| 特別用途地区 | なし |
| 地区計画 | なし |
| 建築協定 | なし |
| 土地区画整理事業 | なし |
| 市街地再開発事業 | なし |
| 盛土規制法 | 宅地造成等工事規制区域（市内全域） |
| 壁面線による建築制限 | なし |
| 敷地面積の最低限度 | なし |
| 容積率低減係数 | 6/10 |
| 外壁の後退距離 | なし |
| 建築物の高さの制限 | なし |
| 道路斜線 | 傾斜勾配：1.5 |
| 隣地斜線 | なし |
| 北側斜線 | なし |
| 日影規制 | なし |
| 景観法 | 市川市景観計画区域内（駅前商業地ゾーン） |
| その他法令上の制限 | 航空法 市川市中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例 市川市路上喫煙及び美化に関する条例 市川駅周辺駐車場整備地区 |
| 地勢 | 平坦 |
| 設備 | 東電・公営水道・都市ガス・本下水 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 相談 |
| 備考 | 地中埋設物あり |
| おすすめポイント | ・JR総武線「市川」駅徒歩5分、京成本線「市川真間」駅徒歩2分の好立地 都心へのアクセスに優れ、東京駅方面への通勤圏として発展してきた市川駅周辺エリア。駅利用者や周辺住民からの認知性を期待できる立地です。 ・市川駅北口エリアに広がる成熟した生活商圏 市川駅周辺は、駅利用者に加え、周辺住宅地からの生活需要が集まるエリアです。飲食・物販・サービス・医療など、地域密着型の事業展開にも適しています。 ・真間銀座商店街沿いの希少な店舗用地 市川真間駅から市川駅へ向かう生活動線上に位置し、地域に根付いた商業エリアで事業拠点を構えることができます。 ・高い住宅集積を背景とした安定した商圏 周辺には戸建住宅やマンションが広がり、日常利用型の店舗・クリニック・サービス業など、地域需要を取り込む事業に適した環境です。 ・市川駅周辺では希少な駅近事業用地 駅徒歩圏内、商業地域、整形地、更地、建築条件なしという条件を備えた土地は供給が限られ、法人・開業者の拠点用地としてご検討いただけます。 ・事業者の多様なニーズに対応可能 店舗、クリニック、事務所、自社ビル、店舗併用住宅など、立地特性を活かした幅広い事業計画が可能です。 |
| 取引態様 | 媒介 |