京葉線
| 種別 | 賃貸倉庫 |
| 賃料/月 | 2,640,000円 |
| 管理費/月 | なし |
| 敷金 | 10ヶ月 |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月（解約時） |
| 契約形態 | 普通賃貸借 |
| 契約期間 | 3年間 |
| 更新 | 可：更新料1ヶ月・更新事務手数料1.5ヶ月+（税） |
| 所在地 | 市川市本行徳 |
| 交通 | 京葉線市川塩浜駅徒歩25分 |
| 敷地面積 | 約1300㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 道路 | 南西約10m公道 間口約20m |
| 設備 | 東電 公営水道 |
| その他法令上の制限 | 航空法 |
| 地勢 | 平坦 |
| 構造・規模 | S造3階建 |
| 延床面積 | 2,376㎡ |
| 建築基準法第48条の用途制限 | 建物全体を単なるIT企業などのオフィス（事務所単体）として利用ことは用途制限（第48条）に抵触する可能性があります。 危険物取扱専用倉庫ではありません。 |
| 築年月 | 1983年11月 |
| 建築確認の有無 | 不明 |
| 駐車場 | あり（約10台分・車種制限あり） |
| 天井高（梁下有効高） | 不明 |
| 床荷重 | 不明 元・倉庫業および運送業者が現役で使用していた確かな実績があります。一般的な保管・配送業務には十分対応可能ですが、詳細や現地確認はお気軽にご相談ください |
| クレーン設備 | 1~3階リフターあり |
| プラットホーム・シャッター | シャッターあり |
| 敷地内の回転スペース（ヤード） | なし |
| 空調・換気 | 不明 |
| 管理事務スペース | あり |
| 消火設備 | 防火区画・消火設備は不明 シンプルな常温・一般貨物向けの単なる倉庫だからこそ、無駄な設備維持費がかからず、使い勝手の良い汎用的な一棟貸し |
| 防湿・温度管理 | なし |
| 残置物の扱い | なし |
| 現況 | 空 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 相談 |
| おすすめポイント | 【物件の5大強み】 1.抜群のアクセス: 千鳥インターまで車でわずか3分。都心や港湾部へスムーズに接続。 2.優れた接道条件: 10mの広い公道に面し、間口は約20m。大型車やトレーラーの出入りもストレスフリー。 3.コストメリット: 敷地約1322㎡内の駐車場スペースは【使用料無料】！経費を大幅に削減可能。 3.充実の付帯設備: 荷揚げに便利なリフター完備。 4.事務所、給湯室、休憩室、トイレ、屋内階段2箇所があり、すぐに業務を開始できます。 5.気兼ねのない一棟貸: 独立性の高いS造3階建。自社看板の掲示や、自由度の高い運行管理が可能です。 ※常温の一般貨物、保管効率を重視する配送・流通業者様に最適な物件です。内見・詳細はお気軽にお問い合わせください。 |
| 取引態様 | 媒介 |