| 種別 | ロードサイド事業用地 |
| 価格 | 80,000,000円 |
| 所在地 | 白井市富士 |
| 交通 | 京成松戸線鎌ヶ谷大仏駅徒歩17分 |
| 敷地面積 | 333.29㎡ |
| その他私道面積 | なし |
| セットバックの有無 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 防火・準防火 | 建築基準法22条区域内 |
| 道路 | 南東約12m公道 北西約6m公道 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 高度地区・最高高さ | 第一種高度地区 |
| 特別用途地区 | なし |
| 地区計画 | なし |
| 建築協定 | なし |
| 土地区画整理事業 | なし |
| 市街地再開発事業 | なし |
| 都市機能誘導地区 | なし |
| 居住促進区域 | なし |
| 盛土規制法 | 盛土規制法に基づく規制区域内（造成工事等を行う際は許可等が必要となる場合があります。） |
| 壁面線による建築制限 | なし |
| 敷地面積の最低限度 | なし |
| 容積率低減係数 | なし（幅員12m） |
| 外壁の後退距離 | なし |
| 道路斜線 | 傾斜勾配：1.25、適用距離：20m |
| 隣地斜線 | 傾斜勾配：1.25+20m |
| 北側斜線 | なし |
| 日影規制 | 日影時間（5～10m以内/〇m超え）5h/3h 制限を受ける建築物：高さ10m 平均地盤面からの高さ：4m |
| 地勢 | 平坦 |
| 設備 | 東電・公営水道・都市ガス・本下水 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 相談 |
| 備考 | 土壌汚染対策法に基づく要措置区域及び形質変更時要届出区域は対象地を含め周辺にありません。 |
| おすすめポイント | 木下街道沿いの視認性に優れたロードサイド立地 約100坪の整形地で多様な事業計画を検討可能 隣接地にドラッグストアが営業中 周辺には店舗が集積し、白井市内でも商業利用が進むエリア 前面道路約12mで車両の出入りや視認性も良好 第一種住居地域につき、店舗・事務所・クリニックなど幅広い用途を検討可能（法令等による制限あり） 建築計画に影響する都市計画道路・地区計画・埋蔵文化財包蔵地の指定なし 北総台地に位置するため、一般的に軟弱地盤が少なく、建築計画において地盤改良費を抑えられる可能性があります（最終的には建物の構造規模等を前提にした地盤調査結果によります）。 |
| 取引態様 | 媒介 |