| 種別 | 倉庫・事務所 |
| 賃料/月 | 990,000円 |
| 管理費/月 | なし |
| 敷金 | 3ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 契約形態 | 普通賃貸借 |
| 契約期間 | 3年間 |
| 所在地 | 千葉市稲毛区稲毛東6丁目 |
| 交通 | 総武線稲毛駅徒歩15分 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 道路 | 13m |
| 設備 | トイレ2箇所（男女別） 都市ガス シャッター |
| その他法令上の制限 | △ 大規模物流センター △ 大型運送会社の配送基地 × 騒音・振動の大きい工場 |
| 地勢 | 平坦 |
| 構造・規模 | S造2階建 |
| 延床面積 | 544.41㎡ |
| 建築基準法第48条の用途制限 | 倉庫業法上の倉庫不可。 |
| 築年月 | 1994年1月 |
| 駐車場 | 約20台分 |
| クレーン設備 | なし |
| プラットホーム・シャッター | シャッターあり |
| 敷地内の回転スペース（ヤード） | なし |
| 空調・換気 | エアコン（残置物） |
| 管理事務スペース | あり |
| 消火設備 | 消防法に基づく消防用設備設置済（設備内容は現地・資料をご確認ください）。 |
| 防湿・温度管理 | なし |
| 現況 | 空 |
| 備考 | 更新：新賃料の1ヶ月分 賃貸保証：要加入 契約時月額賃料100% |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 相談 |
| おすすめポイント | ■ 駐車場20台付。営業車を多数保有する企業の営業拠点に最適。 ■ 1階約327㎡の倉庫・作業スペース、2階約217㎡の事務所。効率的な業務動線を実現。 ■ 前面道路約13m。4t車の搬入出が可能で、日常の物流・資材搬入もスムーズ。 ■ 1994年築・鉄骨造。建物コンディションは比較的良好です。 ■ 前テナントはリサイクルショップ。店舗兼営業所として利用されていた実績があります。 ■ 稲毛駅徒歩15分。市内はもちろん、京葉道路・東関東道方面へのアクセスも良好。 ■ 建設会社・設備会社・電設資材・OA機器・福祉用具・メンテナンス会社などの営業所・サービスセンターにおすすめ。 |
| 取引態様 | 媒介 |