| 種別 | 住宅用地 |
| 価格 | 32,800,000円 |
| 所在地 | 葛飾区金町4丁目 |
| 交通 | 常磐線金町駅徒歩9分 京成金町線京成金町駅徒歩9分 |
| 敷地面積 | 54.41㎡ |
| その他私道面積 | なし |
| セットバックの有無 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 防火・準防火 | 準防火 |
| 道路 | 西約4.4m公道 |
| 建蔽率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 高度地区・最高高さ | なし |
| 特別用途地区 | なし |
| 地区計画 | なし |
| 建築協定 | なし |
| 土地区画整理事業 | なし |
| 市街地再開発事業 | なし |
| 密集市街地整備促進事業 | なし |
| 景観法 | なし |
| 都市計画制限 | なし |
| 壁面線による建築制限 | なし |
| 敷地面積の最低限度 | なし |
| 容積率低減係数 | 6/10 |
| 外壁の後退距離 | なし |
| 道路斜線 | 傾斜勾配：1.5 |
| 隣地斜線 | 傾斜勾配：2.5+31m |
| 北側斜線 | なし |
| 日影規制 | 日影時間（5～10m以内/10m超え）5h/3h 制限を受ける建築物：高さ10m 平均地盤面からの高さ：4m |
| 地勢 | 平坦 |
| 設備 | 東電・公営水道・都市ガス・本下水 |
| 現況 | 古屋あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 相談 |
| 備考 | 解体更地渡し |
| おすすめポイント | ■金町駅徒歩9分。都心へのアクセスと、家族の暮らしを両立 ■土地54.41㎡。限られた敷地を活かした3階建て住宅 ■容積率264％。延床約143㎡のゆとりある住まいを計画可能 ■近隣商業地域・建ぺい率80％。住宅プランの自由度が高い立地 ■1階はピロティ＋水回り、2・3階を居住空間にするなど、縦の空間を活か した設計が可能 ■家族4人でもゆったり暮らせる大型3階建てを目指せる ■駅徒歩圏だから、毎日の通勤・通学・買物も徒歩や自転車中心の暮らしに ■周辺は住宅地。店舗街の喧騒から離れ、落ち着いて暮らせる ■更地渡し。古屋の解体を気にせず、新しい家づくりを始められる ■「東京で家を持つ」という家族の夢を、土地から実現できる |
| 取引態様 | 媒介 |